VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO PRIVATO -

Il Tuo Rifugio di Charme

Immagina di svegliarti ogni mattina in una villa indipendente immersa in un giardino privato di oltre 1000 mq, dove la natura incontra l'eleganza moderna.
Bene…adesso non devi più solo immaginarlo!

Nella totale tranquillità collinare con vista mozzafiato sul verde, ma a pochi minuti da tutti i servizi di Laveno Mombello e dalle meraviglie del Lago Maggiore, si trova la tua nuova casa!


Piano Terra - Il Cuore della Convivialità
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Varchi la soglia e ti trovi subito nel salone principale, dominato da uno spettacolare e caratteristico camino in pietra. Le ampie vetrate si aprono su un portico coperto, il tuo palcoscenico privato per rilassanti cene al tramonto
La cucina dei tuoi sogni, luminosa e accogliente, con balcone privato, è lo spazio perfetto dove dare vita alle tue ricette preferite.
Il bagno completo con doccia per la massima praticità

Piano Primo - La zona notte che coccola
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Sali la scala in legno e lasciati conquistare dal tetto a vista che dona carattere e calore a ogni ambiente.
Due camere da letto spaziose e luminose ti garantiscono il riposo che meriti, mentre lo studio versatile si adatta perfettamente alle tue esigenze: ufficio per lo smart working, sala hobby o camera aggiuntiva.
Il bagno con vasca è il tuo angolo di relax quotidiano.

Piano Seminterrato - Spazio per Ogni Passione
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La taverna con accesso diretto all'esterno è il regno della creatività: sala giochi, zona cinema, area fitness o semplicemente il tuo rifugio personale. Le possibilità sono infinite!
Completa il livello una lavanderia funzionale e un locale tecnico perfettamente organizzato.

Garage Doppio - Spazio e Praticità
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Un box di 43 mq che ospita comodamente due auto, con ulteriore spazio per moto, bici, attrezzi o tutto ciò che ti serve.
Zero compromessi sulla praticità grazie alla sezionale automatizzata!

Efficienza Energetica di ultima generazione
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Questa villa è un gioiello tecnologico che guarda al futuro:
✅ Tetto completamente rifatto e isolato - comfort termico garantito
✅ Serramenti di nuova generazione - massime prestazioni
✅ Caldaia moderna - efficienza energetica ottimale
✅ Impianto fotovoltaico premium: 16 pannelli da 375W, inverter 6kW, 2 batterie per 7,2kW totali
Risultato? Bollette ridotte al minimo e zero pensieri per l'ambiente!

Il Tuo Giardino Privato - 1.260 mq di Pura Libertà
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Un parco privato dove ogni giorno è una piccola vacanza:
• Cene estive sotto le stelle
• Spazio giochi per i bambini
• Area relax con vista panoramica
• Privacy assoluta in posizione collinare
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Perché Questa Villa è Speciale
Tecnologicamente avanzata
Generosi spazi sia interni che esterni
Investimento intelligente
Emozione pura
Non aspettare, il Paradiso ti aspetta!

Questa non è solo una casa in vendita: è l'opportunità di trasformare la tua vita quotidiana in un'esperienza straordinaria.
Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questo gioiello che potrebbe diventare il teatro dei tuoi prossimi anni più belli.
La tua nuova vita inizia qui.


Opportunità di personalizzazione
La proprietà, pur essendo stata oggetto di una ristrutturazione importante, offre la possibilità di completare alcuni interventi di ammodernamento secondo i propri gusti personali, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera mettere il proprio tocco finale.

Ideale per:

Famiglie che cercano spazio e tranquillità
Chi ama la vita immersa nel verde senza rinunciare ai comfort
Investitori lungimiranti attenti...